Location appartement La Roche-sur-Foron

Vous cherchez une location d'appartement à proximité de la Suisse ? Et pourquoi pas la ville de La Roche-sur-Foron (74800) ? A 30 minutes de voiture de Genève (Suisse), cette commune frontalière française propose de nombreux appartements à louer. Quatorzième ville de Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron appartient à l’agglomération transfrontalière du Grand Genève. Idéale pour les travailleurs transfrontaliers, elle est également très bien reliée aux stations de ski savoyardes puisque La Roche-sur-Foron se trouve à 50 minutes de Megève et de Chamonix. Grâce à l’A410, la commune se situe aussi à 30 minutes d’Annecy, chef-lieu du département célèbre pour son magnifique lac et son centre-ville rappelant Venise. 

Découvrez toutes nos annonces de location d’appartement à La Roche sur Foron, la deuxième cité historique de la Haute-Savoie ! Studio ou T1, appartements 2 pièces ou T3, nous vous proposons des appartements rénovés avec goût dans les quartiers de la gare ou dans l’hyper-centre et le quartier du Plain-Château, protégés au titre des Monuments Historiques. Agrémentés de balcons pour profiter de la vue dégagée sur les massifs alentours, de salons/séjours lumineux et spacieux et de jolies cuisines aménagées, américaines ou séparées, La Roche-sur-Foron déborde de locations d’appartements de toutes superficies et pour tous les budgets. Voici une petite sélection de notre agence Immobilier des Rocailles à Regnier-Esery (74930).

Exclusivité

Appartement

875 € par mois, charges comprises

Saint-Sixt

2 pièces - 42,23 m²

5

Exclusivité

Appartement rénové

1 055 € par mois, charges comprises

La Roche-sur-Foron

3 pièces - 69 m²

10

Tous nos appartements à louer à La Roche-sur-Foron

Les prix de la location à La Roche sur Foron

En 2024, le loyer m2 moyen pour la location d'un appartement à la Roche-sur-Foron est de 14,90 €/m2. On constate des variations de ces prix m2 allant de 9,8 € à 23,30€ selon le secteur, l’âge du bien et son état, sa superficie, le nombre de pièces, les prestations disponibles (balcon, terrasse, jardin, garage, place de parking, équipements, la performance énergétique etc). Le prix des locations d’appartements à La Roche-sur-Foron se situe un peu en dessous de la moyenne en Haute-Savoie. En effet, le prix m2 moyen d’une location d’appartement en Haute-Savoie est de 15,60 €/m² : la location d’appartement à La Roche-sur-Foron est moins cher que le reste du territoire. 

Si vous travaillez en Suisse et que vous cherchez à louer un appartement proche de la frontière, choisir une location à La-Roche-sur-Foron vous fera payer moins cher que dans les autres communes frontalières.

Comparaison des prix de la location d’appartements à La Roche-sur-Foron avec les villes voisines

Vivre à La Roche-sur-Foron à 30 minutes de Genève

La Roche-sur-Foron, une position géographique privilégiée

Partie intégrante de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, La Roche sur Foron se situe en plein cœur du département de la Haute-Savoie, au carrefour de l’axe stratégique Annecy-Genève-Chambéry. Cette ville de 11 263 habitants, porte le surnom mérité de “plaque tournante de la Haute-Savoie”, en raison de sa position géographique privilégiée mais aussi de son dynamisme économique soutenu par l’activité industrielle de la moyenne vallée de l’Arve dont elle se trouve au débouché. En outre, elle se trouve à proximité des grands centres administratifs, économiques et culturels de Haute-Savoie, comme Annecy, Thonon-les-Bains, Annemasse, Annecy-le-Vieux, Cluses, Seynod, Cran-Gevrier, Sallanches, Rumilly, Bonneville et Saint-Julien-en-Genevois.

La Roche-sur-Foron, une immense richesse historique et culturelle 

Ancienne capitale du comté de Genève, La Roche-sur-Foron possède une histoire riche et remontant à la préhistoire : des traces d’habitat fortifiés sont attestées par les historiens dès cette époque. Il faut dire que sa position géographique stratégique, à flanc de montagne, adossée au col d'Evires et ouvrant une vue largement dégagée sur la vallée de l'Arve et le bassin lémanique, lui confère un attrait non négligeable.
Après avoir appartenu aux Burgondes à partir du Xème siècle, puis à la famille de Genève dès le XIème, La Roche sur Foron entre dans le duché de Savoie au tout début du XVème siècle. En 1860, à la question « La Savoie veut-elle être rattachée à la France ? », 99,8 % des Savoyards répondaient « oui ».
En 1885, La Roche-sur-Foron devient une des toutes premières villes éclairées à l'électricité du monde.

Louer un appartement à La Roche-sur-Foron

Le parc immobilier à La Roche-sur-Foron est composé à 69,6 % d’appartements, dont seulement 24,4 % de petites surfaces (T1 ou T2). Les biens de plus de 4 pièces représentent presque 50 % du parc immobilier. Sans surprise, le prix au m2 est bien plus élevé pour les studios et appartements d’une ou deux pièces que pour un appartement de 3 pièces et plus. Ceci explique surement pourquoi la population de La Roche-sur-Foron est si jeune. En effet, l’âge médian des Rochois est de 36 ans. La part des ménages sans enfant représente 20,6 % de la population.

Louer son appartement à La Roche sur Foron

Si vous envisagez d’investir dans du locatif à La Roche-sur-Foron, voici quelques renseignements utiles afin de vous projeter. Nos agents immobiliers sont évidemment disponibles pour vous accompagner et vous conseiller dans cet investissement. Si vous possédez un appartement à La Roche-sur-Foron et que vous souhaitez le mettre en location, notre agence immobilière Immobilier des Rocailles gère pour les propriétaires-bailleurs l’ensemble de leur gestion locative dans le bassin genevois. Cela inclut la gestion administrative et financière ainsi que toutes les démarches nécessaires pour mettre en place la location de son appartement. 

Se renseigner sur la gestion locative à La Roche-sur-Foron