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T4 Reignier-Esery

T4 Duplex en Dernier étage

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.17 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 650

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 89,17 m² - Reignier-Esery

proche écoles et commodités - atypique

T4 Duplex en dernier étage, véritable coup de cœur ! Chaleureux, atypique tout en étant fonctionnel grâce à des aménagements sur mesure de qualité. Au rez de chaussée hall d'entrée avec placard, WC, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès à un balcon d'environ 12 m². A l'étage, 3 chambres, toutes équipées de placards, dont une donnant sur un grand balcon, salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Important également pour le confort de tous les jours, deux garages (15 et 20 m²), entièrement aménagés pour optimiser le rangement et une grande cave de plus de 7m². Ecoles et commerces à pied. Superficie carrez de 89.1 m², 106 m² au sol.

Votre interlocuteur immobilier

Informations sur ce bien à Reignier-Esery

Général

  • Réf. : 650
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Reignier-Esery
  • Code postal : 74930
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 435 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 500 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 368 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,17 m²
  • Surface Carrez : 89,17 m²
  • Surface habitable : 89,17 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : AU SOL+ RADIATEUR
  • Nature du chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 47
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2024/06/26/6/450/450/graphe/habitation/0/89.17/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2024/06/26/6/450/450/graphe/habitation/0/89.17/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1174€ et 1588€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Reignier-Esery

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